Arkın Group’un 23 milyon dolarlık restorasyon ve yatırımla yıkımdan kurtardığı, 2011’de faaliyetlerine başlayan Arkın Palm Beach Hotel’de casino tekrar hizmete açıldı.

Arkın Group karşısında Bilfer ve sahibi Sözer Özel arasındaki dava süreçlerinde, Arkın Palm Beach Hotel’in casinosunun dava sonuçlanana kadar kapalı kalmasına yönelik, 2022 tarihli ilk Mahkeme kararı Yüksek İdare Mahkemesi (YİM) tarafından hatalı bulundu ve iptal edildi.

Yüksek İdare Mahkemesi, ilk Mahkeme’nin 6.4.2022 tarihinde aldığı ara emrinin kesinleştirilmesi kararında, sadece Bilfer’in iddiasını dikkate alarak kira sözleşmesinin feshedildiğini bulgulamasını hata olarak değerlendirdi. 

YİM kararında, ilk Mahkeme’nin ‘Taraflar arasında varlığı ihtilafsız olan kira sözleşmesinin feshedildiğine ilişkin olgu’ bulgusunun hatalı olduğunu, sözleşmenin feshinin taraflar arasında itilafsız değil itilaflı bir olgu olduğunu kaydetti. YİM, bu iddianın sadece Bilfer’in iddiasından ibaret olduğunu, sözleşmenin feshinin Arkın Palm Bach tarafından layihalarında, şahadet safhasında ve yemin varakasında kabul edilmediğini belirtti ve ilk Mahkeme’nin bu hususu dikkate almamasının hatalı olduğu sonucuna vardı. 

Kararda, alt kiracılık sözleşmesinin Bilfer tarafından gönderilen fesih ihbarı ile feshedilmiş olup olmadığının layiha ve şahadet kesitlerinden açıkça görülebileceği üzere “ihtilaflı bir olgu” olduğu vurgulandı. 

İlk Mahkeme’nin ilk nazarda Bilfer’in iddiasında ‘haklı olduğunu gösteren belirtiler bulunduğu’na ilişkin bulgusunun hatalı olduğu sonucuyla üç yargıçlı YİM, geri kalan istinaf sebeplerinin incelenmesine gerek kalmadığını belirterek kararı iptal etti.

Daha önce 250 kişinin çalıştığı casinonun yaklaşık 2 sene kapalı kalması hem çalışanlar hem Mağusa piyasasını oldukça olumsuz etkilemişti. 

3 bin personeli, 14 şirketi ve 4 uluslararası ofisiyle Arkın Group Kıbrıs’ta 4 otelle turizm, ARUCAD’la yüksek öğretim, Arkın Pruva ile yatçılık, mobilya ve geliştirme gibi pek çok alanda faaliyet gösteriyor ve istihdamda süreklilik politikası ile birçok kişinin uzun yıllar çalıştığı bir kurum olarak öne çıkıyor. Grup aynı zamanda Art Rooms’la Kıbrıs Türk sanatına ve sanatçılarına sağladığı katkılarla Kıbrıs Türk kültür ve sanatının uluslararası sergilerde tanınması için çalışıyor.

Ülkeye istihdam sağlamadığı ve sadece bir personeli olduğu iddia edilen Bilfer 1996 yılında oteli kiralamış, otelde 1 milyon dolarlık yatırım şartı, kiracı şirket ve sahibi Sözer Özel tarafından yıllar geçmesine karşın yerine getirilmemişti. 1 milyon dolarlık yatırımı yapmayan Sözer Özel, alt kiracı olarak Arkın Group’a oteli kiraladıktan sonra Arkın Group, temelinin sağlamlaştırılması dahil otele milyonlarca dolar yatırım yapmıştı. 

Sözer Özel’in bir yandan da otelin önündeki arsa parsellerini yakın akrabası, Devlet Emlak ve Malzeme Dairesi eski müdürü Eralp Münür Pınar’ın kayırmacı tutumu sayesinde Kıbrıslı Rum sahiplerinden satın aldığı ortaya çıkmıştı.

Arkın Group 96/2014 tarihli başvuru ile Kıbrıs Rum mülk sahiplerinden otelin bulunduğu parselleri satın almak istedi

Yatırımcı konumundaki Arkın Group’un 2014 yılında otelin önündeki parselleri Kıbrıs Rum mal sahiplerinden almak için Taşınmaz Mal Komisyonu’na 96/2014 tarihli başvuruyu yaptığı ancak bu başvuruya 2018 yılına kadar yanıt verilmediği doğru mudur? 

Sözer Özel Arkın Group’tan 4 sene sonra, 50/2018 sayılı müracaatı ile alım başvurusu yaptı

Sözer Özel ve Bilfer’in Arkın Group’tan 4 sene sonra 50/2018 sayılı başvuru ile Taşınmaz Mal Komisyonu’na başvuru yaptığı ve bu başvurunun parselleri satın almak için Devlet Emlak ve Malzeme Ofisi’nin verdiği teyit doğrultusunda hemen kabul edildiği ve Sözer Özel’in 28 Haziran 2018’de, otelin önündeki 569-570-571-572-573-574 numaralı 6 parseli iki Kıbrıslı Rumdan satın aldığı yanlış mıdır?

Sözer Özel, Devlet Emlak ve Malzeme Ofisi’nin o zamanki müdürü yakın akrabasının teyidi sayesinde parselleri hemen satın alabildi

2014’den 2018’e kadar Arkın Group’un yaptığı başvuru için görüş verilmedi. Sözer Özel’in akrabası Maliye Bakanlığı’na bağlı Devlet Emlak ve Malzeme Ofisi’nin o zamanki müdürü Eralp Münür Pınar’ın ‘tasarruf sahibinin Bilfer’ olduğu görüşü ve teyidi doğrultusunda 2018’de satışın yapıldığı ve 2019’da parsellerin resmen Sözer Özel ve şirketine geçtiğine ne demeli?

Başsavcılık, 8 Kasım 2018’deki yazılı görüşünde ‘Tasarruf konusunda ortaya çıkan tereddütlerde Bakanlığın görüşleri doğrultusunda işlem yapılır’ diyerek, Devlet Emlak ve Malzeme Ofisi’nin o zamanki müdürü, Sözer Özel’in yakın akrabası Eralp Münür Pınar’dan tasarruf sahibinin Bilfer olduğunu teyit ettiğini belirtmiştir. 

Bizim devlette akraba akrabayı teyit edebilir ve 4 sene önce başvuru yapanı yok sayıp akraba başvurusunu hızla işleme koyarlar! Kimse de dönüp, bu memur başvuranın yakın akrabasıymış ne iş diye sorgulamaz…

2020’de Eralp Münür’ün görevden alınması, kayırmacılık iddialarının bugünkü vahim sonuçlarını değiştirir mi?

2020’de Eralp Münür’ün görevden alınması, kayırmacılık iddialarının bugünkü vahim sonuçlarını değiştirir mi? Sonuçta, Sözer Özel’in piyasa ederinin çok altında bir fiyata otelin önündeki 6 parseli alarak, Arkın Group’un 23 milyon dolarlık yatırımını ele geçirmeyi hedeflediği ve bunda akrabasının o zamanki katkısının küçümsenmeyecek kadar büyük olduğu yanlış mıdır?

Bir yanda binlerce insanı istihdam eden, devlete milyonlarca TL vergi ödeyen, 25 yıllık prestijli bir grup, diğer yanda bu ülkeye çivi çakmamış, istihdamı olmayan, yakın akraba kotasından azami fayda sağlayan başkası… 

Şimdi, en azından YİM kararı ile casino konusunda adalet sağlandı.